Vásárlás előtti műszeres átvizsgálás hőkamerával és nedvességméréssel. Feltárjuk a rejtett hibákat, és forintra megmondjuk, mennyibe kerül a javításuk – így nem megérzésből alkudsz, hanem mérési eredményekkel. Ez milliókat érhet.
Nem szakzsargont kapsz, hanem egy érthető riportot, amivel oda tudsz állni az eladó elé.
Minden lényeges pont dokumentálva, kockázati besorolással: mi sürgős, mi várhat.
Nem szemre mondjuk – mérjük. Pontos, visszakereshető értékek.
Láthatóvá tesszük a rejtett hőhidakat, szigetelési hibákat, beázásnyomokat.
Tételes becslés forintban – ez a legerősebb érved az ártárgyaláson.
Ilyen hibákat találunk hétről hétre – frissen festett, „azonnal költözhető” lakásokban is.
Nedves falak, salétromosodás. Javítása jellemzően 500 000 Ft felett.
Szabad szemmel láthatatlan hőveszteség és penészkockázat – csak hőkamerával mutatható ki.
Egészségre ártalmas – és az ok megszüntetése nélkül újra és újra visszatér.
Lehet ártalmatlan vakolatrepedés – vagy szerkezeti probléma jele. Megmondjuk, melyik.
Az átvizsgálás még időben feltárja ezeket – jobb döntést hozol, és erősebb alkupozícióba kerülsz.
Három lépés, jellemzően három nap – belefér a döntési időbe.
Bemásolod a linket, megadod a telefonszámod. 24 órán belül visszahívunk és egyeztetjük az időpontot – az eladóval is mi beszélünk, ha kéred.
2 percSzakértőnk hőkamerával és nedvességmérővel átvizsgálja az ingatlant. Ott lehetsz, de nem kötelező.
60–90 percÉrthető riportot kapsz kockázati besorolással és forintosított javítási költségekkel – időben, még a foglaló előtt.
24 órán belülAki maga is házakat épít és lakásokat újít fel, az tudja, hová kell nézni.
Az alapító
Ingatlanvizsgáló, az Energet Csoport társtulajdonosa
12 éve dolgozom az építőiparban. Az Energet Csoport (energethazak.hu) társtulajdonosaként családi házakat építünk és lakásokat újítunk fel, így nap mint nap látom, hogyan épül fel egy jó ház. És azt is, hol szoktak spórolni az eladók, az építtetők és a kivitelezők.
Tudom, mire kell figyelni egy felújításnál, és milyen meglepetéseket tartogathat egy lakás, amikor lekerül a csempe vagy megbontják a falat. Ezt a tapasztalatot hozom el a vizsgálatra: megmondom, hogy egy repedés csak esztétikai hiba vagy szerkezeti gond, mennyibe kerül valójában a javítás, és mit érdemes lealkudni az eladótól.
Teljesen független vagyok: az általam vizsgált ingatlanokon nem vállalunk javítást, így nem érdekünk felnagyítani a hibákat.
Beszélgetések arról, miért éri meg vizsgáltatni, mit találunk a leggyakrabban, és mennyit lehet vele alkudni.
Vásárlói visszajelzések valódi döntési helyzetekből.
„A riport alapján 1,2 millió forintot alkudtunk le a vételárból – az eladó a mérési eredményekkel nem tudott vitatkozni. Az átvizsgálás ára sokszorosan megtérült.”
„A hőkamera olyan beázásnyomot mutatott ki, amit a felújított falfelületen semmi nem jelzett. Végül nem azt a házat vettük meg – utólag kiderült, jól döntöttünk.”
„Három napunk volt dönteni. Másnapra kaptunk időpontot, a vizsgálat után 24 órával kezünkben volt a riport. Nyugodt szívvel foglalóztunk.”
„Első lakásvásárlók vagyunk, fogalmunk sem volt, mit kellene nézni. A riport pontosan megmondta, mi sürgős, mi ráér, és mennyibe kerül – ennyiért ez a legjobb befektetés volt az egész vásárlásban.”
„A nedvességmérő 21% fölötti értéket mutatott a szoba falában, pedig szemre semmi nem látszott. Az eladó végül vállalta a javítást a szerződésben – enélkül a mi nyakunkban maradt volna.”
„Nyaralót vettünk a Balatonnál, és nem tudtunk minden bejárásra leutazni. Nem kellett ott lennünk a vizsgálaton – a riport és a telefonos összefoglaló mindent elmondott.”
„Új építésű lakást vettünk, azt hittük, ott nincs mit vizsgálni. A műszaki átadás előtti hibalistával több javítást is garanciában intézett a kivitelező – ezt magunktól sosem vettük volna észre.”
„A gyerekszobának szánt helyiség sarkában a hőkamera penészgyanús hőhidat jelzett. Kaptunk rá költségbecslést, lealkudtuk, és még a költözés előtt megcsináltattuk.”
„Az ingatlanosunk ajánlotta a szolgáltatást, először gyanakodtunk, hogy minek. A riportból kiderült, hogy a villamos hálózat felújításra szorul – ez 400 ezer forintos tétel, amiről a hirdetésben egy szó sem volt.”
Az ingatlan típusa dönti el a csomagot: lakáshoz Lakásvizsgálat, házhoz Családi ház vizsgálat. Fix árak, „-tól” nélkül – pontosan azt fizeted, amit itt látsz.
Társasházi lakásokhoz – a teljes körű, döntésre kész csomag.
65 000 Ft
riport: 24 órán belül
Családi házak teljes körű feltárása – tetőtől a pincéig.
85 000 Ft
riport: 24 órán belül
Ha napokon belül dönteni kell, soron kívül megyünk: elsőbbségi helyszíni időpont és gyorsított riport, bármelyik csomaghoz.
💡 Egyetlen feltárt vizesedés javítási költsége jellemzően többszöröse az átvizsgálás árának – és az ártárgyaláson a te érved lesz.
Ha kérdésed van, vagy nem akarsz online foglalni: küldd el a hirdetés linkjét, és 24 órán belül visszahívunk. Nincs kötelezettség – először mindent megbeszélünk.